東京23区における中古マンションの価格が、2025年7月に平均希望売り出し価格として70平方メートルあたり1億477万円を記録し、3カ月連続で1億円を超えました。この価格は前月比で1.4%の上昇を示しており、過去最高値を更新しています。
価格上昇の背景
- 供給不足: 新築マンションの供給が減少しているため、中古マンションの需要が高まっています。
- 需要の増加: 都心部での中古マンションの需要が増加しており、特に築年数の浅い物件が人気です。
- 不動産調査会社のデータ: 不動産調査会社の東京カンテイによると、調査対象は事務所や店舗用を除いた専有面積が30平方メートル以上のファミリータイプの物件です。
このような状況から、中古マンション市場は活況を呈しており、今後も価格の上昇が続く可能性があります。
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